持ち家をさらに高く売る方法。【もうひと手間かける】

持ち家をさらに高く売る方法【もうひと手間かける?】

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持ち家をさらに高く売る方法とは?

 

持ち家を高く売る方法として、5つのポイントや7つの実践テクニックを紹介しています。

 

結論は持ち家を高く売る方法は、相場を知り、一括査定を利用して信頼できる不動産業者を
見つけ、売却スケジュールを立て、それに合った売り出し価格を設定する。
さらに売主として持ち家を高く売る7つの実践テクニックを活用し、売主の努力を加えることで
相場より持ち家を高く売るということでした。

 

今回は上記の方法にひと手間加えることで、「さらに」持ち家を高く売る方法を解説します。

 

まず上記の5つポイントの中で、重要な点は持ち家の査定を1社だけではなく「一括査定サイト」
を利用して複数の不動産業者から、持ち家をより高く売るためのパートナーを選ぶことです。

 

もちろんこれだけでも、持ち家を相場より高く売ることが出来ますが、さらに持ち家を高く売る
方法があります。

 

それはひと手間加えて一括査定サイトを複数使うことです。

 

一括査定サイトは非常に便利です。1つ1つの不動産業者に持ち家の査定を問い合わせる
煩雑さを解消するために、査定依頼の作業を1度きりで完結させるために利用します。

 

しかし、一括査定サイトを複数利用することは、せっかく効率よく査定をしようとした意図に
反するように感じます。

 

もちろん、一括査定サイトは便利なサイトで、1つのサイトでも十分役に立ちますが、一括査定
サイトを複数組み合わせることで、より査定の信頼性を高めることができます。
なぜならば、一括査定サイト毎に登録している不動産業者にも違いがあり、複数の一括査定
サイトを組み合わせることで、売主の要望、特徴に合った不動産業者に出会えるからです。

 

売主の要望〜例えば・・・

  • 持ち家を売るパートナーは大手がいい!
  • 査定が高くても、店舗が遠い不動産業者はイヤ!
  • 土地を売る場合はハウスメーカーに強いところがいい!
  • 地域を良く知っている地場の不動産業者がいい!
  • 全国対応している不動産業者がいい!
  • ビルにも対応している不動産業者がいい!
  • マンションの売却に強い不動産業者がいい!

 

このように売主のさまざまな要望がある場合、一括サイトも万能ではないので、1つのサイト
ではなく、特徴、要望にあった一括サイトを複数の組み合わせます。
そうすることで持ち家をさらに高く評価する不動産業者が見つかる可能性が高くなります。

 

オススメの一括査定サイトは?

 

では代表的な一括査定サイトの特徴です。

イエイの特徴

1000社以上の登録業者。300万件の実績。全国対応。マンションから土地、戸建まで。
売却の相談はもちろん、お断り代行サービスまであるサポートの充実が安心できて魅力大。
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不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

イエウールの特徴

1200社の登録業者。全国対応可。マンション、戸建、土地も対応。登録業者数は業界最多。
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住まいバリューの特徴

大手6社のみの査定。全国800店以上の店舗網で安心感が違う。大手ならではのマンション、
戸建からビル、アパート、土地にも対応。
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マンションナビの特徴

分譲マンション専門で利用実績360万件。2500店舗の登録業者。売却と賃貸併せて最大9社
から一括見積取得可能。
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O-uccino(オウチーノ)の特徴

500社以上の有力登録業者。全国対応。不動産を売る以外も買う、建てる、リフォーム、
不動産投資までもカバー。
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イエカレの特徴

東京、埼玉、神奈川、愛知、大阪、兵庫、京都のエリア中心。全国対応可。大手から
地域密着業者まで400社以上の登録業者。100万件の実績。
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以上6社の代表的な一括査定サイトを紹介しました。

 

オススメの組み合わせ

 

最後に、どの一括査定サイトも信頼できますが、やはり軸としてオススメできるのは「イエイ」
です。

 

持ち家、土地を売るに当たって不動産業者以外に第三者目線でのアドバイスを受けられる点や、
お断り代行サービスなど、お客様目線に立ったサービスが特徴だからです。

 

イエイを軸に、マンションであれば「マンションナビ」を入れ、複数組合せての一括査定を
オススメします。マンションナビはマンション専門のため期待ができます。

 

まとめ

 

これらのサイトはひとつだけでも、一括査定サイトとして信頼できますが、複数のサイトを組合
わすことで、それぞれの一括サイトの特徴を活かし、さらに一括査定の幅と精度を高めることが
出来ます。

 

一括査定は不動産会社の数だけではなく、質が求められる時代です。これらの便利なサイトを
利用し、あなたの持ち家、土地を相場よりもさらに高く売ることを成功させましょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



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